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Vendu 241 700 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain588 m²

Prix/m²3 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

267 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle AM139

Contenance588 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455208. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Médis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence M�dis (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

3,45%

Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Médis

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)10

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

ZouaveCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix213 m

MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)213 m

MED Centre BourgCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix213 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N150 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

478 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

529 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

241 700 €prix moyen

2025

241 700 €

3 837 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 832 EUR/m²240 m2025

3 013 EUR/m²273 m2025

70 m²

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Permis de construire oct. 2025

1 logement153 m²1