UNE MAISON 3 pièces — 408 270 €
7 RUE DES GUITTONS 17600 MEDIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 270 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²5 832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL563
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14559456. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Médis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�dis (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Médis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)10
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
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MEDIS - RenteCarabus (Royan Atlantique)355 m
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MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)451 m
MEDIS - ZouaveCarabus (Royan Atlantique)451 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
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