Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 056 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EM128

Contenance1 095 m²

Préfixe000

SectionEM

Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767915. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

159 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

187 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

221 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-14,3% évolution globale

233 032 €prix moyen

2025

220 000 €

3 056 EUR/m² -3,9% Vente actuelle

2024

229 000 €

3 319 EUR/m² -23,7%

2022

300 000 €

2 128 EUR/m² +66,7%

2022

180 000 €

1 978 EUR/m² -40,0%

2022

300 000 €

4 167 EUR/m² +75,2%

2021

171 200 €

2 378 EUR/m² -44,8%

2020

310 000 €

4 306 EUR/m² +10,2%

2016

281 350 €

3 092 EUR/m² +52,1%

2016

185 000 €

2 569 EUR/m² +42,3%

2015

130 000 €

2 241 EUR/m² -49,4%

2014

256 800 €

3 170 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 4p

265 000 €

3 313 EUR/m²371 m2025

3 354 EUR/m²1.3 km2025

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