Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ER118

Contenance3 609 m²

Préfixe000

SectionER

Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15521090. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 1 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

487 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Départementale/Route nommée D43 - Rampes de Saint-FrançoisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+165,0% évolution globale

221 123 €prix moyen

2025

265 000 €

3 354 EUR/m² -9,7% Vente actuelle

2023

293 500 €

2 850 EUR/m² +84,2%

2022

159 300 €

3 540 EUR/m² -33,6%

2022

240 000 €

3 038 EUR/m² -7,7%

2020

260 000 €

2 524 EUR/m² +147,6%

2020

105 000 €

2 333 EUR/m² -23,9%

2020

138 000 €

3 067 EUR/m² -43,7%

2019

245 000 €

3 101 EUR/m² -33,1%

2019

366 390 €

3 557 EUR/m² +46,4%

2017

250 230 €

2 429 EUR/m² +2,6%

2017

244 000 €

2 369 EUR/m² +5,9%

2015

230 430 €

2 237 EUR/m² -11,4%

2015

260 000 €

2 524 EUR/m² +62,5%

2015

160 000 €

2 025 EUR/m² +60,0%

2014

100 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

2 630 EUR/m²389 m2025

3 038 EUR/m²895 m2025

79 m²

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