Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²948 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE213

Contenance1 235 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042930. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

19,10%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

302 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

325 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

379 m

🚗

Nationale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

417 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

+103,9% évolution globale

121 150 €prix moyen

2025

210 000 €

2 471 EUR/m² +281,8%

2025

55 000 €

948 EUR/m² -16,7% Vente actuelle

2023

66 000 €

1 610 EUR/m² -51,1%

2023

135 000 €

3 068 EUR/m² +66,7%

2023

81 000 €

1 761 EUR/m² -77,8%

2023

364 260 €

6 280 EUR/m² +127,0%

2023

160 500 €

2 140 EUR/m² +60,5%

2022

100 000 €

1 923 EUR/m² -31,0%

2022

145 000 €

3 085 EUR/m² +1 160,9%

2022

11 500 €

153 EUR/m² -85,1%

2022

77 000 €

1 540 EUR/m² -46,9%

2022

145 000 €

2 458 EUR/m² +5,1%

2021

138 000 €

2 339 EUR/m² +106,0%

2021

67 000 €

1 426 EUR/m² -4,3%

2021

70 000 €

814 EUR/m² -61,1%

2020

180 000 €

2 400 EUR/m² +39,0%

2020

129 500 €

1 727 EUR/m² +61,9%

2019

80 000 €

1 379 EUR/m² -59,0%

2019

195 000 €

2 407 EUR/m² +174,6%

2018

71 000 €

1 511 EUR/m² +14,5%

2018

62 000 €

1 319 EUR/m² -66,5%

2017

185 000 €

2 151 EUR/m² 0,0%

2017

185 000 €

2 151 EUR/m² +117,6%

2017

85 000 €

1 635 EUR/m² +41,0%

2017

60 300 €

1 311 EUR/m² -45,2%

2016

110 000 €

1 864 EUR/m² +6,8%

2016

103 000 €

1 981 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

150 000 €

2 830 EUR/m²451 m2025

2 830 EUR/m²451 m2025

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