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Vendu 265 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DH235

Contenance1 326 m²

Préfixe000

SectionDH

Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157821. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 520 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 207 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

🚗

Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-29,7% évolution globale

228 200 €prix moyen

2025

180 000 €

2 338 EUR/m² -32,1%

2025

265 000 €

3 313 EUR/m² +17,8% Vente actuelle

2025

225 000 €

2 778 EUR/m² +4,7%

2024

215 000 €

2 792 EUR/m² -16,0%

2024

256 000 €

3 241 EUR/m²

Biens comparables

2 520 EUR/m²1.1 km2025

2 471 EUR/m²591 m2025

85 m²

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