UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
5 ALL DES AMBASSADEURS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AB742
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro742
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767825. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CasinoYELO (La Rochelle)118 m
CasinoYELO (La Rochelle)118 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)152 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)152 m
Gare de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)214 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+131,0% évolution globale
148 658 €prix moyen
2025
152 000 €
5 067 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2025
127 400 €
5 791 EUR/m² -20,4% 2024
160 000 €
4 211 EUR/m² -41,4% 2024
273 045 €
4 708 EUR/m² +46,8% 2023
186 000 €
6 414 EUR/m² -26,2% 2023
252 000 €
4 667 EUR/m² +34,0% 2023
188 000 €
6 267 EUR/m² -31,6% 2022
275 000 €
5 500 EUR/m² +19,6% 2022
230 000 €
6 765 EUR/m² +28,7% 2022
178 700 €
5 765 EUR/m² -14,1% 2022
208 000 €
6 303 EUR/m² +88,7% 2021
110 200 €
5 009 EUR/m² +19,8% 2021
92 000 €
4 182 EUR/m² +2,9% 2020
89 390 €
4 063 EUR/m² -53,4% 2020
192 000 €
4 800 EUR/m² +113,3% 2020
90 000 €
3 000 EUR/m² -41,9% 2020
155 000 €
5 167 EUR/m² +63,8% 2020
94 600 €
3 784 EUR/m² -38,2% 2020
153 110 €
4 640 EUR/m² +18,6% 2020
129 080 €
3 796 EUR/m² -4,8% 2019
135 600 €
4 843 EUR/m² -0,3% 2018
136 000 €
5 913 EUR/m² +2,3% 2018
133 000 €
2 660 EUR/m² +47,8% 2018
90 000 €
4 091 EUR/m² +18,0% 2018
76 300 €
3 468 EUR/m² -35,9% 2018
119 000 €
4 103 EUR/m² -27,9% 2018
165 000 €
3 667 EUR/m² +18,4% 2018
139 300 €
4 353 EUR/m² -23,0% 2018
181 000 €
3 121 EUR/m² +3,4% 2018
175 000 €
5 469 EUR/m² +9,3% 2017
160 160 €
4 215 EUR/m² +9,7% 2017
146 000 €
4 424 EUR/m² -8,8% 2016
160 000 €
4 848 EUR/m² -27,3% 2016
220 000 €
4 151 EUR/m² +59,4% 2016
138 000 €
4 182 EUR/m² +14,3% 2015
120 700 €
3 772 EUR/m² -33,5% 2015
181 500 €
3 425 EUR/m² +217,6% 2015
57 147 €
1 786 EUR/m² -35,1% 2014
88 000 €
4 000 EUR/m² -10,3% 2014
98 118 €
1 692 EUR/m² -48,7% 2014
191 150 €
3 540 EUR/m² +138,9% 2014
80 000 €
3 478 EUR/m² +21,6% 2014
65 815 €
2 992 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics90 · 18 m
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Commerces30 · 125 m
Sport/Loisirs10 · 347 m
Tourisme9 · 210 m
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Transports4 · 238 m
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Collège André Malraux516 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage812 m · Public
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Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage920 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
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3 logements275 m²1