UN APPARTEMENT 1 pièce — 137 000 €
8 AV DE STRASBOURG 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AC153
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439076. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)86 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)86 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)88 m
Aristide BriandYELO (La Rochelle)114 m
Aristide BriandYELO (La Rochelle)127 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+53,8% évolution globale
186 539 €prix moyen
2025
243 000 €
6 075 EUR/m² +77,4% 2025
137 000 €
4 724 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
240 000 €
5 854 EUR/m² -49,6% 2024
475 750 €
5 597 EUR/m² +34,0% 2024
355 000 €
5 917 EUR/m² +5,3% 2023
337 000 €
5 617 EUR/m² +40,3% 2023
240 227 €
5 587 EUR/m² +51,2% 2022
158 900 €
5 885 EUR/m² -30,1% 2021
227 416 €
5 685 EUR/m² -44,2% 2021
407 750 €
4 687 EUR/m² +108,0% 2020
196 054 €
4 901 EUR/m² +46,4% 2020
133 900 €
5 150 EUR/m² -44,7% 2019
242 000 €
3 903 EUR/m² +34,4% 2019
180 000 €
4 500 EUR/m² +13,9% 2019
158 000 €
3 950 EUR/m² +43,6% 2018
110 000 €
4 231 EUR/m² -4,3% 2018
115 000 €
3 966 EUR/m² -8,0% 2018
125 000 €
4 630 EUR/m² -22,4% 2018
161 000 €
3 833 EUR/m² -3,9% 2018
167 500 €
3 895 EUR/m² +37,8% 2018
121 520 €
4 674 EUR/m² +2,1% 2018
119 000 €
4 577 EUR/m² -4,0% 2018
124 000 €
4 276 EUR/m² -14,4% 2018
144 942 €
3 624 EUR/m² +30,6% 2018
111 000 €
4 269 EUR/m² -6,7% 2018
119 000 €
4 760 EUR/m² -43,9% 2018
212 000 €
3 533 EUR/m² +75,2% 2017
121 000 €
4 481 EUR/m² +5,2% 2017
115 000 €
4 107 EUR/m² -3,4% 2017
119 000 €
4 250 EUR/m² -27,0% 2017
163 000 €
3 791 EUR/m² +1,2% 2017
161 000 €
4 025 EUR/m² -6,9% 2017
173 000 €
4 119 EUR/m² +38,4% 2017
125 000 €
4 464 EUR/m² -18,3% 2017
153 000 €
3 825 EUR/m² -3,8% 2017
159 000 €
3 975 EUR/m² -43,4% 2017
281 000 €
3 306 EUR/m² +72,4% 2017
163 000 €
3 881 EUR/m² +6,5% 2017
153 000 €
3 825 EUR/m² -32,0% 2017
225 000 €
3 629 EUR/m² +108,3% 2017
108 000 €
1 317 EUR/m² -31,6% 2017
158 000 €
3 950 EUR/m² -4,8% 2017
166 000 €
3 952 EUR/m² -25,2% 2017
222 000 €
3 700 EUR/m² -3,5% 2017
230 000 €
3 651 EUR/m² +39,4% 2017
165 000 €
4 125 EUR/m² +6,5% 2017
155 000 €
3 875 EUR/m² -27,9% 2017
215 000 €
3 468 EUR/m² -22,4% 2017
277 000 €
3 184 EUR/m² +75,3% 2017
158 000 €
3 950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics102 · 18 m
Santé58 · 62 m
Commerces34 · 96 m
Sport/Loisirs11 · 126 m
Tourisme10 · 277 m
Enseignement7 · 322 m
Transports4 · 35 m
Écoles (4)
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Collège André Malraux326 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage656 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage833 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
3 logements275 m²1