UN APPARTEMENT 2 pièces — 177 000 €
9024 RES MONTE CARLO 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AB782
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225215. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
CasinoYELO (La Rochelle)114 m
CasinoYELO (La Rochelle)114 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)219 m
BeauséjourYELO (La Rochelle)219 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)232 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+8,9% évolution globale
146 189 €prix moyen
2025
152 500 €
6 354 EUR/m² -13,8% 2025
177 000 €
5 206 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2025
166 000 €
4 882 EUR/m² +37,0% 2024
121 200 €
4 329 EUR/m² -34,0% 2021
183 500 €
6 117 EUR/m² +57,5% 2018
116 500 €
4 854 EUR/m² -9,0% 2015
128 000 €
5 333 EUR/m² -2,3% 2015
131 000 €
4 679 EUR/m² -6,4% 2014
140 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics93 · 54 m
Santé56 · 24 m
Commerces30 · 92 m
Sport/Loisirs10 · 327 m
Tourisme9 · 142 m
Enseignement7 · 553 m
Transports4 · 295 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage554 m · Public
Collège
Collège André Malraux560 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage856 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage867 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1