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Vendu 450 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain751 m²

Prix/m²3 982 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH225

Contenance751 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767680. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rousset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 209 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Rousset (2025)

17,3 EUR/m²/mois

14,021,3 EUR/m²

14,5 EUR/m²/mois

10,220,5 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rousset

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Aix lecar24

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

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Villa des PinsAix lecar206 m

Les RibasAix lecar307 m