UN APPARTEMENT 2 pièces — 359 000 €
72 RUE DUGUESCLIN 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AL92
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767576. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kléber
Revenus
32 980 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain705 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain725 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain813 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain992 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-16,9% évolution globale
462 028 €prix moyen
2025
222 000 €
6 343 EUR/m² -32,3% 2025
328 000 €
5 467 EUR/m² -30,2% 2025
470 000 €
5 663 EUR/m² +30,9% 2025
359 000 €
5 279 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
356 230 €
8 096 EUR/m² -72,6% 2022
1 300 000 €
6 989 EUR/m² +73,1% 2022
751 000 €
8 344 EUR/m² +173,1% 2021
275 000 €
6 250 EUR/m² -41,2% 2021
467 500 €
5 994 EUR/m² -6,5% 2021
500 000 €
5 263 EUR/m² -50,8% 2020
1 017 060 €
6 357 EUR/m² +398,3% 2018
204 100 €
4 860 EUR/m² -18,4% 2018
250 000 €
5 435 EUR/m² -42,2% 2016
432 600 €
5 212 EUR/m² +198,3% 2016
145 000 €
4 143 EUR/m² -71,6% 2015
509 993 €
5 667 EUR/m² +91,0% 2014
267 000 €
4 450 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
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