UN APPARTEMENT 3 pièces — 384 300 €
36 RUE LT COL PREVOST 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 300 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AH13
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122887. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Helvétie
Revenus
38 950 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain512 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain541 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain699 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain809 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-15,0% évolution globale
410 187 €prix moyen
2025
384 300 €
5 823 EUR/m² +598,7% Vente actuelle 2025
55 000 €
+5,8% 2022
52 000 €
-89,1% 2022
477 000 €
7 227 EUR/m² -42,4% 2021
827 500 €
7 807 EUR/m² +162,7% 2017
315 000 €
5 431 EUR/m² -19,2% 2017
390 000 €
5 909 EUR/m² +38 999 900,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
405 000 €
5 956 EUR/m² -57,4% 2014
950 000 €
5 556 EUR/m² -9,5% 2014
1 050 000 €
6 646 EUR/m² +4 672,7% 2014
22 000 €
-93,2% 2014
323 000 €
7 178 EUR/m² -28,2% 2014
450 000 €
6 618 EUR/m² -0,4% 2014
452 000 €
6 848 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune