UN APPARTEMENT 2 pièces — 354 000 €
31 RUE BOSSUET 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle BK23
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320980. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 279 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain842 m
CordeliersREGION - cars Région Ain922 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+51,3% évolution globale
248 258 €prix moyen
2025
354 000 €
4 784 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2024
1 000 000 €
2 000 EUR/m² +491,7% 2024
169 000 €
5 452 EUR/m² -2,1% 2022
172 600 €
6 164 EUR/m² -29,6% 2022
245 000 €
7 903 EUR/m² -6,9% 2022
263 100 €
7 517 EUR/m² +32,3% 2021
198 900 €
5 683 EUR/m² -20,0% 2020
248 650 €
8 288 EUR/m² +31,6% 2020
189 000 €
5 727 EUR/m² +11,2% 2019
170 000 €
5 667 EUR/m² -33,4% 2019
255 300 €
4 910 EUR/m² -0,4% 2018
256 300 €
5 572 EUR/m² +84,1% 2017
139 200 €
4 218 EUR/m² +23,0% 2017
113 200 €
3 430 EUR/m² -29,3% 2016
160 000 €
4 103 EUR/m² -7,0% 2016
172 000 €
3 739 EUR/m² +34,0% 2016
128 400 €
4 142 EUR/m² -45,1% 2015
234 000 €
3 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4182)
Santé1644 · 35 m
Services publics1633 · 18 m
Commerces702 · 46 m
Tourisme70 · 56 m
Enseignement59 · 69 m
Sport/Loisirs56 · 5 m
Transports18 · 54 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée de la Trinité168 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Carrel199 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Carrel199 m · Privé
CARREL ECOLE SUPERIEURE PRIVEE DES METIERS DE LA VENTE199 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pothin-Ozanam216 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune