UN APPARTEMENT 2 pièces — 252 500 €
15 RUE ROGER SALENGRO 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle S109
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15767121. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Travailleurs
Revenus
33 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Issy-les-Moulineaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
22,634,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
25,5 EUR/m²/mois
13,049,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Issy-les-Moulineaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso14
Arrêts les plus proches
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie96 m
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Roger Salengrogpso154 m
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+16,9% évolution globale
246 417 €prix moyen
2025
252 500 €
7 214 EUR/m² +70,6% Vente actuelle 2022
148 000 €
8 706 EUR/m² -54,2% 2022
323 250 €
9 236 EUR/m² +1 014,7% 2021
29 000 €
-86,2% 2021
210 000 €
6 000 EUR/m² +4,2% 2021
201 600 €
6 109 EUR/m² -30,5% 2021
290 000 €
9 355 EUR/m² -3,5% 2020
300 500 €
9 106 EUR/m² +38,9% 2020
216 400 €
8 015 EUR/m² -26,9% 2020
296 000 €
9 548 EUR/m² +14,3% 2019
259 000 €
8 094 EUR/m² -54,6% 2019
571 000 €
12 689 EUR/m² +307,9% 2018
140 000 €
6 364 EUR/m² -30,0% 2018
200 000 €
6 061 EUR/m² +426,3% 2018
38 000 €
-81,5% 2017
205 000 €
6 613 EUR/m² -40,1% 2017
342 500 €
5 524 EUR/m² +67,1% 2017
205 000 €
6 613 EUR/m² -19,6% 2017
255 000 €
5 930 EUR/m² -46,4% 2016
476 000 €
7 000 EUR/m² +120,4% 2014
216 000 €
6 968 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1423)
Services publics529 · 108 m
Santé395 · 26 m
Commerces209 · 114 m
Transports126 · 76 m
Sport/Loisirs79 · 150 m
Enseignement52 · 264 m
Tourisme33 · 166 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Boujon251 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Anatole France325 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau378 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Bords de Seine423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry483 m · Public
Permis de construire Commune de ISSY-LES-MOULINEAUX
297permis récents
5 595logements autorisés
353 352 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
14 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
4 logements132 m²1