UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
25 B AV JOLIOT CURIE 41200 VILLEFRANCHE-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 565 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS362
Contenance2 565 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766998. Sources et méthode
Contexte du quartier
785 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +93,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Cher
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Villefranche-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault323 m
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SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41825 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
101 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics26 · 152 m
Santé17 · 243 m
Sport/Loisirs8 · 343 m
Commerces6 · 411 m
Enseignement3 · 511 m
Transports3 · 152 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie511 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins609 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins617 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER
75permis récents
77logements autorisés
8 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1