UNE MAISON 5 pièces — 26 000 €
1 AV JOLIOT CURIE 41200 VILLEFRANCHE-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AT828
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15291339. Sources et méthode
Contexte du quartier
630 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,00%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Cher
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
Villefranche-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault206 m
Villefranche-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault206 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41422 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+4,0% évolution globale
56 900 €prix moyen
2025
26 000 €
197 EUR/m² +92,6% Vente actuelle 2023
13 500 €
58 EUR/m² -89,6% 2021
130 000 €
560 EUR/m² +44,4% 2016
90 000 €
267 EUR/m² +260,0% 2015
25 000 €
185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics25 · 14 m
Santé17 · 91 m
Sport/Loisirs8 · 230 m
Commerces6 · 8 m
Enseignement3 · 107 m
Transports3 · 255 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie108 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Dauphins244 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Dauphins257 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER
75permis récents
77logements autorisés
8 001 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement60 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement99 m²1