UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
31 Q RUE LOUIS PASTEUR 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain812 m²
Prix/m²2 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E848
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS27
Arrêts les plus proches
POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS121 m
POSTE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS130 m
MAIRIE GD CROIXSAINT-ETIENNE – STAS353 m
LES ROSESSAINT-ETIENNE – STAS410 m
LES ROSESSAINT-ETIENNE – STAS416 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
242 000 €
2 847 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2018
255 000 €
3 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Enfance163 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Teyssonneyre296 m · Public
Ecole
Ecole primaire Renée Peillon425 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Croisée488 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Chavillon488 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX
159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1