UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
7 RUE ALBERT CAMUS 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ158
Contenance2 137 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15682376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS29
Arrêts les plus proches
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS192 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS198 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS213 m
LA BACHASSESAINT-ETIENNE – STAS217 m
ECOLE MATERNELLESAINT-ETIENNE – STAS350 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-35,9% évolution globale
189 368 €prix moyen
2025
152 000 €
1 831 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2024
235 800 €
2 841 EUR/m² -7,7% 2023
255 500 €
2 747 EUR/m² +166,8% 2021
95 750 €
1 154 EUR/m² -46,8% 2020
180 000 €
1 915 EUR/m² -10,0% 2018
200 000 €
2 083 EUR/m² 0,0% 2018
200 000 €
2 083 EUR/m² +11,7% 2017
179 000 €
1 925 EUR/m² +20,1% 2016
149 000 €
1 795 EUR/m² -25,1% 2015
199 000 €
2 140 EUR/m² -16,0% 2014
237 000 €
2 236 EUR/m²Biens comparables
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