UNE MAISON 4 pièces — 302 270 €
130 CHE DU FREIN 42320 LA GRAND-CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 270 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²3 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A602
Contenance1 663 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grand-Croix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Grand-Croix (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grand-Croix
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 25/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS32
Arrêts les plus proches
PUITS ST-ANTOINESAINT-ETIENNE – STAS325 m
PUITS ST-ANTOINESAINT-ETIENNE – STAS414 m
LA PERRONIERESAINT-ETIENNE – STAS458 m
LA PERRONIERESAINT-ETIENNE – STAS471 m
HAM. COMBERIGOLSAINT-ETIENNE – STAS507 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 270 €prix moyen
2025
302 270 €
3 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA GRAND-CROIX
159permis récents
426logements autorisés
37 492 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements2 710 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements2 115 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1