Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain773 m²

Prix/m²1 709 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C716

Contenance773 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766486. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 420 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +20,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magnac-Bourg

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Magnac-Bourg (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,39,8 EUR/m²

5,52%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnac-Bourg

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

410 m

🚗

Départementale D420Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

614 m

🚗

Départementale D82Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 709 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 489 EUR/m²387 m2025

1 250 EUR/m²674 m2024

72 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique413 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNAC-BOURG

44permis récents

55logements autorisés

5 444 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement87 m²1