UNE MAISON 4 pièces — 244 170 €
17 RUE DES HORTENSIAS 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 170 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH258
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 170 €prix moyen
2025
244 170 €
2 839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COMBRIT
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
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1
1 logement229 m²1
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1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1