UNE MAISON 4 pièces — 354 000 €
11 HENT KERRIEN ALLAN 29120 COMBRIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²4 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE1290
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro1290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14355865. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combrit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Combrit (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Combrit
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2014 - 05/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
325 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+154,7% évolution globale
246 500 €prix moyen
2024
354 000 €
4 538 EUR/m² +154,7% Vente actuelle 2019
139 000 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 620 m
Santé1 · 315 m
Tourisme1 · 803 m
Permis de construire Commune de COMBRIT
403permis récents
560logements autorisés
52 284 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements11 m²1