UNE MAISON 4 pièces — 117 500 €
14 RUE RENE BOYLESVE 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DE118
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ozon Ouest
Revenus
13 170 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
88%Locataires
84%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TAC41
Cars Régionaux 86 - Vienne9
Arrêts les plus proches
ChurchillTAC215 m
ChurchillTAC225 m
CHATELLERAULT Churchill (Ozon)Cars Régionaux 86 - Vienne225 m
ChurchillCars Régionaux 86 - Vienne225 m
Churchill (Ozon) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne227 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,4% évolution globale
74 833 €prix moyen
2025
117 500 €
1 224 EUR/m² +193,8% Vente actuelle 2022
40 000 €
588 EUR/m² -40,3% 2020
67 000 €
985 EUR/m²Biens comparables
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67 378 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1