UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
61 ALL DE MONTMEILLANT 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766202. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)26
Arrêts les plus proches
Les DunesYELO (La Rochelle)149 m
Les DunesYELO (La Rochelle)159 m
Les DunesYELO (La Rochelle)169 m
La RosièreYELO (La Rochelle)171 m
La RosièreYELO (La Rochelle)182 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
387 000 €prix moyen
2025
430 000 €
5 059 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2016
344 000 €
3 440 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (152)
Services publics73 · 85 m
Santé28 · 273 m
Commerces25 · 303 m
Sport/Loisirs16 · 304 m
Tourisme7 · 525 m
Enseignement2 · 273 m
Transports1 · 547 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage238 m · Public
Médico-social
IME de l'Océan site les Boucholeurs1.3 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1