UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
12 RUE DE L YSER 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD128
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157064. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)57 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)65 m
Mairie de Châtelaillon-PlageYELO (La Rochelle)74 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)232 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)232 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,3% évolution globale
575 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 846 EUR/m² -56,3% Vente actuelle 2024
800 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (231)
Services publics104 · 68 m
Santé64 · 80 m
Commerces30 · 33 m
Sport/Loisirs13 · 84 m
Tourisme9 · 161 m
Enseignement7 · 384 m
Transports4 · 347 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage519 m · Public
Collège
Collège André Malraux642 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage971 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1