UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
71 RUE ANATOLE FRANCE 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 564 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AE872
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071727. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)30
Arrêts les plus proches
La RosièreYELO (La Rochelle)377 m
La RosièreYELO (La Rochelle)381 m
La RosièreYELO (La Rochelle)387 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)488 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)508 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,0% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 564 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2024
357 000 €
4 577 EUR/m² -3,5% 2024
370 000 €
4 744 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics85 · 69 m
Santé48 · 87 m
Commerces28 · 336 m
Sport/Loisirs13 · 242 m
Tourisme5 · 151 m
Transports3 · 136 m
Enseignement2 · 380 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage411 m · Public
Collège
Collège André Malraux1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1