UN APPARTEMENT 2 pièces — 370 000 €

13 RUE CHEVERT 75007 PARIS 07
Vendu le 03 avril 2025
12 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 372 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BX39
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766078. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 1

Revenus

43 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 094 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
62%Cadres
Population active1 111
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15

Arrêts les plus proches

Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Rue ClerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Invalides - La Tour MaubourgParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER173 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
340 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
302 m
🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes
-13,5% évolution globale
288 316 €prix moyen
2025
75 000 €
-73,5%
2025
283 350 €
12 880 EUR/m² -23,4%
2025
370 000 €
12 759 EUR/m² +89,7% Vente actuelle
2024
195 000 €
3 545 EUR/m² +156,6%
2024
76 000 €
-73,4%
2023
286 200 €
10 600 EUR/m² -14,8%
2023
336 000 €
10 182 EUR/m² +22,2%
2023
275 000 €
12 500 EUR/m² -55,4%
2023
616 130 €
11 849 EUR/m² +89,6%
2023
325 000 €
13 000 EUR/m² +364,3%
2023
70 000 €
-70,8%
2022
240 000 €
12 632 EUR/m² +300,0%
2022
60 000 €
-90,9%
2022
662 500 €
12 740 EUR/m² +54,1%
2021
430 000 €
13 030 EUR/m² +23,2%
2021
349 000 €
6 980 EUR/m² +534,5%
2021
55 000 €
+129,2%
2021
24 000 €
-46,7%
2021
45 000 €
-90,9%
2020
495 000 €
9 519 EUR/m² -76,2%
2020
2 080 000 €
16 640 EUR/m² +4 060,0%
2020
50 000 €
+25,0%
2019
40 000 €
-55,6%
2019
90 000 €
4 091 EUR/m² -85,0%
2019
598 814 €
10 506 EUR/m² +1 435,4%
2019
39 000 €
-51,2%
2019
80 000 €
3 636 EUR/m² -42,9%
2018
140 000 €
2 800 EUR/m² -56,8%
2018
323 877 €
11 567 EUR/m² -19,0%
2018
400 000 €
12 903 EUR/m² +33,3%
2018
300 000 €
13 636 EUR/m² +710,8%
2018
37 000 €
-73,6%
2018
140 000 €
2 800 EUR/m² -27,5%
2018
193 000 €
11 353 EUR/m² -54,6%
2017
425 000 €
8 173 EUR/m² +844,4%
2016
45 000 €
-85,0%
2016
299 880 €
11 534 EUR/m² +649,7%
2016
40 000 €
-88,0%
2016
332 575 €
8 752 EUR/m² +721,2%
2015
40 500 €
-12,0%
2015
46 000 €
-86,1%
2014
330 000 €
5 500 EUR/m² -6,3%
2014
352 343 €
12 584 EUR/m² -79,3%
2014
1 700 000 €
2 120 EUR/m² +5 051,5%
2014
33 000 €
-17,5%
2014
40 000 €
-53,8%
2014
86 667 €
1 520 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
310 000 €
10 333 EUR/m²209 m2025
30 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
280 000 €
9 655 EUR/m²245 m2025
29 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
335 000 €
12 407 EUR/m²250 m2025
27 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3187)

Services publics1248 · 47 m
Santé1054 · 48 m
Commerces596 · 20 m
Tourisme114 · 29 m
Transports73 · 83 m
Enseignement62 · 48 m
Sport/Loisirs40 · 190 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet163 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler408 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains417 m · Public
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie450 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori450 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune