UN APPARTEMENT 2 pièces — 310 000 €
3 PAS DE LA VIERGE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BW113
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057128. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 3
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
68%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
av. de La Motte-PicquetTransilien;TER;RER57 m
École MilitaireTransilien;TER;RER70 m
École MilitaireTransilien;TER;RER79 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
av. BosquetTransilien;TER;RER90 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
0,0% évolution globale
702 413 €prix moyen
2025
310 000 €
10 333 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2023
304 700 €
15 235 EUR/m² -37,9% 2023
490 965 €
12 589 EUR/m² +69,3% 2022
290 000 €
15 263 EUR/m² +1,9% 2021
284 700 €
14 235 EUR/m² -27,9% 2020
395 000 €
14 107 EUR/m² +59,9% 2020
247 000 €
14 529 EUR/m² -54,7% 2019
545 000 €
11 596 EUR/m² +36,3% 2019
400 000 €
11 429 EUR/m² -50,0% 2018
800 000 €
11 429 EUR/m² -82,2% 2017
4 500 000 €
15 411 EUR/m² +1 671,7% 2017
254 000 €
11 043 EUR/m² -18,1% 2015
310 000 €
9 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3214)
Services publics1304 · 44 m
Santé987 · 46 m
Commerces616 · 45 m
Tourisme124 · 55 m
Transports78 · 55 m
Enseignement62 · 182 m
Sport/Loisirs43 · 308 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet276 m · Public
Ecole
E.P.PR LA ROCHEFOUCAULD 11 rue Cler331 m · Privé
Collège
Collège Jules Romains332 m · Public
Ecole
E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique402 m · Public
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Collège privé La Rochefoucauld433 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune