UN APPARTEMENT 2 pièces — 280 000 €
15 AV DUQUESNE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BR14
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283851. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 5
Revenus
57 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
École MilitaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
43 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+47,4% évolution globale
767 786 €prix moyen
2025
280 000 €
9 655 EUR/m² -81,9% Vente actuelle 2024
1 550 000 €
14 091 EUR/m² +2 284,6% 2024
65 000 €
4 333 EUR/m² -96,5% 2024
1 850 000 €
16 818 EUR/m² +131,3% 2022
800 000 €
10 000 EUR/m² +290,2% 2022
205 000 €
6 833 EUR/m² -51,2% 2021
420 000 €
14 483 EUR/m² -66,8% 2021
1 265 420 €
11 826 EUR/m² +134,3% 2021
540 000 €
14 211 EUR/m² +25,6% 2021
430 000 €
15 357 EUR/m² -33,3% 2020
645 000 €
8 063 EUR/m² -65,9% 2018
1 893 056 €
18 029 EUR/m² +49,0% 2018
1 270 150 €
11 871 EUR/m² +53,0% 2018
830 000 €
9 651 EUR/m² +272,2% 2017
223 000 €
12 389 EUR/m² -81,2% 2016
1 188 000 €
11 314 EUR/m² +315,4% 2015
286 000 €
9 862 EUR/m² -56,5% 2014
657 300 €
11 951 EUR/m² +245,9% 2014
190 000 €
10 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3785)
Services publics1464 · 15 m
Santé1259 · 17 m
Commerces713 · 7 m
Tourisme140 · 62 m
Transports85 · 100 m
Enseignement82 · 192 m
Sport/Loisirs42 · 435 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet408 m · Public
Ecole
E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle419 m · Privé
Lycée
Lycée Victor Duruy506 m · Public
Collège
Collège Victor Duruy506 m · Public
Ecole
E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent517 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune