UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
790 RUE D ELPRET 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 514 m²
Prix/m²3 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2409
Contenance799 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MARCHIENNES - ElpretRHDF-59-P2561 m
MARCHIENNES - ElpretRHDF-59-P2563 m
MARCHIENNES - ElpretRHDF-59-P2627 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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