UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

12 PL DE LA RESISTANCE 59870 MARCHIENNES
Vendu le 20 mai 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 261 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle C1255
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marchiennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 198
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marchiennes (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
257 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marchiennes

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE272 m
Place de Gaulle (Rue A. Matton) - MARCHIENNESEVEOLE;TAD EVEOLE272 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2304 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2306 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2310 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+8,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 000 EUR/m² +23,8% Vente actuelle
2022
105 000 €
1 591 EUR/m² -19,2%
2021
130 000 €
2 000 EUR/m² +18,2%
2020
110 000 €
1 692 EUR/m² +46,7%
2019
75 000 €
1 154 EUR/m² -26,5%
2018
102 000 €
1 569 EUR/m² -17,1%
2017
123 000 €
1 892 EUR/m² +29,5%
2015
95 000 €
1 462 EUR/m² -20,8%
2014
120 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
2 366 EUR/m²477 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 167 EUR/m²25 m2025
66 m²
Voir

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Collège Marguerite Yourcenar393 m · Public

Permis de construire Commune de MARCHIENNES

62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025

1

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