UN APPARTEMENT 2 pièces — 278 000 €
220 BD MARCEL PAGNOL 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AV331
Contenance3 510 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765601. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grimond-Plateaux Fleuris-Vallière
Revenus
29 570 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur45
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire1
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Les PlantiersLignes d'Azur174 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
-18,2% évolution globale
209 297 €prix moyen
2025
278 000 €
6 043 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2022
340 100 €
4 859 EUR/m² +9,7% 2021
310 000 €
4 697 EUR/m² +1 309,1% 2021
22 000 €
-10,2% 2021
24 500 €
-92,2% 2021
315 000 €
4 773 EUR/m² +37,0% 2020
230 000 €
5 000 EUR/m² +42,7% 2019
161 152 €
2 014 EUR/m² +907,2% 2019
16 000 €
-92,5% 2019
214 000 €
4 652 EUR/m² +919,0% 2018
21 000 €
-93,5% 2017
325 000 €
4 063 EUR/m² +245,7% 2017
94 000 €
2 043 EUR/m² -73,0% 2017
348 000 €
4 901 EUR/m² +12,3% 2016
310 000 €
4 697 EUR/m² -8,8% 2015
340 000 €
4 250 EUR/m²Biens comparables
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Services publics455 · 30 m
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Sport/Loisirs11 · 167 m
Tourisme9 · 579 m
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Ecole élémentaire Ravet172 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry360 m · Public
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
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1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1