UN APPARTEMENT 2 pièces — 139 000 €
930 AV DU GAL DE GAULLE 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AT124
Contenance389 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15391104. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Condamines
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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MorganLignes d'Azur157 m
CoubertinLignes d'Azur162 m
MorganLignes d'Azur164 m
La ProvençaleLignes d'Azur401 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route intercommunale M518Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+34 900,0% évolution globale
273 892 €prix moyen
2025
70 000 €
2 593 EUR/m² -49,6% 2025
139 000 €
2 780 EUR/m² +768,8% Vente actuelle 2022
16 000 €
-88,1% 2020
134 000 €
2 577 EUR/m² +34,0% 2018
100 000 €
3 448 EUR/m² +669,2% 2018
13 000 €
+18,2% 2017
11 000 €
-87,4% 2017
87 500 €
3 500 EUR/m² -23,2% 2017
114 000 €
2 280 EUR/m² +58,3% 2016
72 000 €
2 182 EUR/m² +35 900,0% 2014
200 €
-100,0% 2014
2 530 000 €
2 349 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme8 · 170 m
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Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
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4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
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1
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Permis de construire juin 2025
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1 logement141 m²1