UNE MAISON 4 pièces — 685 700 €
27 AV DE LA MARNE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 700 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²6 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR424
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765459. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
BarroisILEVIA231 m
FochILEVIA238 m
BarroisILEVIA248 m
FochILEVIA313 m
Croise LarocheILEVIA344 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
62 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+28,1% évolution globale
444 329 €prix moyen
2025
685 700 €
6 530 EUR/m² +187,1% Vente actuelle 2025
238 800 €
3 674 EUR/m² +0,9% 2024
236 650 €
3 641 EUR/m² -49,9% 2022
472 000 €
7 045 EUR/m² -7,7% 2020
511 500 €
4 060 EUR/m² +16,1% 2018
440 510 €
3 671 EUR/m² +1,5% 2014
434 000 €
3 444 EUR/m² -18,9% 2014
535 470 €
5 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Declaration prealable juil. 2025
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