UNE MAISON 5 pièces — 555 000 €
28 RUE JEAN BAPTISTE DUCROCQ 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY149
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437626. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Croise LarocheILEVIA186 m
Croise LarocheILEVIA191 m
Croise LarocheILEVIA197 m
Croise LarocheILEVIA198 m
FochILEVIA231 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Route intercommunale M660Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,6% évolution globale
554 375 €prix moyen
2025
555 000 €
5 286 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2020
665 000 €
3 244 EUR/m² +33,0% 2019
500 000 €
2 439 EUR/m² +0,5% 2015
497 500 €
3 798 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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