UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
21 RUE DU PRE NOUVEAU 61170 SAINT-AUBIN-D APPENAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 294 m²
Prix/m²510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA6
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15765381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-d'Appenai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-d'Appenai (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,63%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-d'Appenai
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)958 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)960 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
237 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
241 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,0% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
50 000 €
510 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2020
147 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-D APPENAI
18permis récents
18logements autorisés
2 583 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement110 m²1