UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
16 RUE MAURICE GERARD 61170 LE MELE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mêle-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le M�le-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mêle-sur-Sarthe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)283 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)286 m
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)789 m
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)790 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+525,0% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m² +525,0% Vente actuelle 2016
16 000 €
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Permis de construire Commune de LE MELE SUR SARTHE
7permis récents
17logements autorisés
584 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2019
2
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2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement144 m²1