UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
2 AV DE FALKENSTEIN 61170 LE MELE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC226
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mêle-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
24%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le M�le-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mêle-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)233 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)234 m
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)458 m
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)458 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,7% évolution globale
116 250 €prix moyen
2025
100 000 €
1 053 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2022
70 000 €
737 EUR/m² -66,7% 2019
210 000 €
1 400 EUR/m² +147,1% 2015
85 000 €
895 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Maurice Gérard420 m · Public
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Collège Louis Grenier536 m · Public
Permis de construire Commune de LE MELE SUR SARTHE
7permis récents
17logements autorisés
584 m²surface plancher
Permis de construire mars 2021
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2020
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2019
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement144 m²1