UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
58 AV DU CLAVIER 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP17
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
ClavierYELO (La Rochelle)251 m
ClavierYELO (La Rochelle)253 m
ClavierYELO (La Rochelle)256 m
Les NéfliersYELO (La Rochelle)261 m
Les NéfliersYELO (La Rochelle)270 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,8% évolution globale
333 750 €prix moyen
2025
330 000 €
3 204 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2022
381 250 €
4 951 EUR/m² +31,5% 2021
290 000 €
3 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Treuil des Filles Lagord606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Treuil des Filles Lagord687 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux888 m · Public
Collège
Collège Jean Guiton969 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Léonce Vieljeux1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1