UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
36 AV DU CLAVIER 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP31
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492965. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Les AbricotiersYELO (La Rochelle)273 m
Les AbricotiersYELO (La Rochelle)289 m
Les AbricotiersYELO (La Rochelle)304 m
Grand MurYELO (La Rochelle)320 m
Grand MurYELO (La Rochelle)332 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
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1 logement113 m²1
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