UNE MAISON 5 pièces — 381 150 €
7 RUE DES FRAMBOISIERS 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 150 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB526
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640006. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 996 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
Les NéfliersYELO (La Rochelle)92 m
Les NéfliersYELO (La Rochelle)107 m
Les NéfliersYELO (La Rochelle)123 m
Les PommiersYELO (La Rochelle)198 m
Les PommiersYELO (La Rochelle)211 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+154,1% évolution globale
360 288 €prix moyen
2025
381 150 €
4 055 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2021
590 000 €
3 189 EUR/m² +84,4% 2020
320 000 €
3 404 EUR/m² +113,3% 2018
150 000 €
811 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
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