UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
3 AV PAUL VALERY 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS73
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764633. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 885 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire59 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus80 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire81 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire400 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire461 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 922 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics23 · 563 m
Commerces10 · 525 m
Santé3 · 589 m
Transports1 · 787 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy299 m · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Clair1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1