UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €
25 RUE SAINTE EUGENIE 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle PM219
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionPM
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15764442. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 11
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 343 160,00%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Paul DoumerTBM122 m
Paul DoumerTBM123 m
Paul DoumerTBM126 m
Paul DoumerTBM131 m
MartiniqueTBM185 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-100,0% évolution globale
266 655 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2024
145 000 €
3 372 EUR/m² -84,9% 2023
958 000 €
8 631 EUR/m² +404,2% 2023
190 000 €
6 129 EUR/m² +22,6% 2023
155 000 €
3 605 EUR/m² -40,8% 2022
262 000 €
6 895 EUR/m² +21,9% 2021
215 000 €
5 000 EUR/m² +1 333,3% 2021
15 000 €
-91,4% 2021
175 000 €
4 605 EUR/m² -2,8% 2020
180 000 €
4 737 EUR/m² +860,0% 2020
18 750 €
+87,5% 2020
10 000 €
-92,3% 2019
130 000 €
5 652 EUR/m² 0,0% 2019
130 000 €
-90,0% 2019
1 300 000 €
8 075 EUR/m² +36,8% 2018
950 000 €
5 901 EUR/m² +47 499 900,0% 2017
2 €
+100,0% 2017
1 €
-100,0% 2016
165 000 €
3 837 EUR/m² -55,0% 2016
367 000 €
4 422 EUR/m² +56,8% 2016
234 000 €
2 819 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
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47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
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1 logement22 m²1