Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 148 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain431 m²

Prix/m²1 741 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK195

Contenance431 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763583. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,87%

Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

PASSAGEONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130 m

PASSAGEONHORIZON (CHATEAUROUX)30 m

CROIX NORMANDHORIZON (CHATEAUROUX)137 m

CROIX NORMANDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

342 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

357 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

456 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,7% évolution globale

128 200 €prix moyen

2025

148 000 €

1 741 EUR/m² +21,7% Vente actuelle

2022

121 600 €

881 EUR/m² +5,7%

2017

115 000 €

1 386 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (515)

Services publics198 · 114 m

Santé137 · 35 m

Commerces134 · 261 m

Sport/Loisirs20 · 496 m

Enseignement10 · 616 m

Tourisme9 · 582 m

Transports7 · 434 m

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux489 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux489 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE489 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre489 m ·

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne542 m · Public