Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²44 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

246 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle BN1360

Contenance152 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro1360

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 476 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -97,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 310 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 775 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

232,60%

Loyer estimé : 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

CHARLES DE GAULLERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m

CHARLES DE GAULLEHORIZON (CHATEAUROUX)80 m

CHARLES DE GAULLEHORIZON (CHATEAUROUX)83 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

216 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

219 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

4 000 €prix moyen

2025

4 000 €

44 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 741 EUR/m²383 m2025

1 476 EUR/m²382 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (795)

Services publics306 · 62 m

Santé224 · 112 m

Commerces192 · 81 m

Sport/Loisirs30 · 179 m

Enseignement23 · 298 m

Tourisme13 · 382 m

Transports7 · 416 m

Écoles (10)

Collège

Collège les Capucins436 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Montaigne469 m · Public

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne481 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux513 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE513 m ·