Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain274 m²

Prix/m²1 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM231

Contenance274 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629642. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Touvent 1

Revenus

22 720 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

31%Locataires

12%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4132

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

LA LOGERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41238 m

KENNEDYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41311 m

KENNEDYHORIZON (CHATEAUROUX)311 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+42,5% évolution globale

142 875 €prix moyen

2025

142 500 €

1 759 EUR/m² -8,1% Vente actuelle

2021

155 000 €

1 914 EUR/m² -10,9%

2018

174 000 €

1 048 EUR/m² +74,0%

2015

100 000 €

1 235 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

154 840 €

1 800 EUR/m²396 m2025

1 741 EUR/m²409 m2025

Services à proximité

Équipements (236)

Services publics96 · 58 m

Santé70 · 268 m

Commerces28 · 185 m

Sport/Loisirs23 · 629 m

Enseignement14 · 460 m

Transports3 · 679 m

Tourisme2 · 609 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE715 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indre715 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux715 m ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux715 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire René Descartes760 m · Public