UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
11 AV TOURELLE CHEM PARTICULIER 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R420
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
48%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 447
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
NUNGESSERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4139 m
NUNGESSERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4141 m
NUNGESSERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4167 m
PLACE DES MARRONNIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4178 m
STADE NUNGESSERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4246 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
142 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
400 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+43,8% évolution globale
110 131 €prix moyen
2025
122 250 €
2 223 EUR/m² +28,7% 2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² +29,9% 2023
107 800 €
1 047 EUR/m² +85,9% 2019
58 000 €
725 EUR/m² -57,7% 2018
137 000 €
1 877 EUR/m² +0,7% 2016
136 000 €
1 943 EUR/m² +60,0% 2015
85 000 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Centre622 m ·
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1