UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
22 ALL DES PEUPLIERS 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle T230
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Briquette
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
48%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,41%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 447
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
AVENUE DE REIMSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 491 m
AVENUE DE REIMSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4102 m
AVENUE DES ORMESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4167 m
PLACE DES MARRONNIERSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4197 m
BRIQUETTE EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4267 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-29,6% évolution globale
68 000 €prix moyen
2024
69 000 €
863 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2020
53 000 €
520 EUR/m² +1,9% 2016
52 000 €
1 182 EUR/m² -46,9% 2016
98 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry254 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valenciennes-Centre565 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonmarché695 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Hélène Carrère d'Encausse708 m · Public
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1