UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 655 €
2 RUE BARNEOUD 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 655 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BX198
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,08%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron39
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Provence (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron63 m
Soldat BellonRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron191 m
Hôtel de Ville (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron224 m
Jean JaurèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron234 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-42,6% évolution globale
185 709 €prix moyen
2025
120 655 €
1 341 EUR/m² -51,1% Vente actuelle 2024
246 862 €
2 743 EUR/m² +15,3% 2022
214 100 €
3 294 EUR/m² -35,9% 2022
334 000 €
1 920 EUR/m² +66,2% 2022
201 000 €
2 645 EUR/m² +11,7% 2021
180 000 €
2 250 EUR/m² -50,0% 2019
360 000 €
2 000 EUR/m² +242,9% 2019
105 000 €
1 071 EUR/m² -44,4% 2016
189 000 €
1 929 EUR/m² +113,3% 2015
88 600 €
3 544 EUR/m² -40,9% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² +900,0% 2015
15 000 €
153 EUR/m² -92,9% 2014
210 000 €
2 079 EUR/m²Biens comparables
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