UNE MAISON 3 pièces — 141 661 €

1 RUE DES BAS MENUS 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 30 décembre 2025
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 661 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO162
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15763142. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 027 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active776
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 872 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus22
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Bas MenusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131 m
Bas MenusFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus32 m
Bas MenusFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus48 m
Bas MenusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4148 m
Bas MenusRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m
🚗
Départementale D339.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D105.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 661 €prix moyen
2025
141 661 €
1 840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
141 661 €
1 840 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
2 581 EUR/m²354 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
221 000 €
3 027 EUR/m²431 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (207)

Santé74 · 111 m
Services publics63 · 38 m
Commerces27 · 30 m
Sport/Loisirs21 · 498 m
Enseignement12 · 465 m
Transports7 · 342 m
Tourisme3 · 947 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce405 m · Public
Médico-social
Institut André Beule413 m · Privé
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres545 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jehan de Beauce625 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chartres625 m · Public

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements654 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

5 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1